Новости города БезФормата.Ru
Тербуны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как восстановить документы на квартиру

Очень часто липчане обращаются в Кадастровую палату по Липецкой области с вопросом – как восстановить документы на квартиру в случае их порчи или утраты.

Каждый собственник недвижимости должен иметь на руках пакет документов, без которого проведение каких-либо сделок с ней невозможно. Однако на практике бывают случаи, когда необходимые документы пропали или испорчены.

Важно понимать, что пропажа правоустанавливающих документов на квартиру не влечет потери самого права собственности на недвижимость.

Итак, обнаружив пропажу, собственник должен обратиться в офисы МФЦ. Если на руках есть копии утерянных документов, их нужно взять с собой.

Правоудостоверяющий документ

Это главный документ владельца квартиры, подтверждающий право собственности на жильё. Поэтому, обнаружив пропажу Свидетельства о регистрации права или Выписки из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), необходимо незамедлительно обратиться в МФЦ. Уже через неделю необходимый документ будет готов. Также в МФЦ каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Данная мера направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Правоустанавливающие документы

К правоустанавливающим документам относятся документы, в которых указано, на основании чего у собственника возникло право на недвижимость. К ним относятся:

  • · договоры купли-продажи, мены,  дарения;
  • · договоры приватизации государственного или муниципального жилья;
  • · свидетельства о праве наследования (оформляет нотариус);
  • · решения судов;
  • · нормативные документы долевого строительства (договор долевого участия или квитанция по выплате пая).
  • Что касается нормативных документов долевого строительства, то их поможет восстановить  застройщик. Собственник может получить на руки не дубликат, а оригинал документа. В данном случае ключевым моментом является выплата паевого взноса или оплата цены договора.

    Решение суда восстановят в том суде, в котором оно было принято. На руки собственник получит копию решения, заверенного подписью судьи, в производстве которого находится (или находилось) дело, секретаря судебного заседания или помощника судьи, и удостоверенную гербовой печатью.

    Договора перехода права (купли-продажи/мены/дарения) и свидетельства о праве наследования, если они оформлены нотариально, можно восстановить, обратившись к нотариусу. Если же договор был заключен без нотариуса в простой письменной форме и зарегистрирован после 1998 года, то хранится он в архиве Росреестра. Запросить такой документ можно, обратившись в офисы МФЦ. В случаях заключения и регистрации договора до 1998 года обращаться нужно в БТИ.

    пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

    Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что на сегодняшний день сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
    27.11.2017 Администрация Тербунского района
    Общероссийский день приема граждан - Управление Левобережным округомУважаемы жители Левобережного округа города Липецка, управление Левобережным округом администрации города Липецка, напоминает, что сегодня, 12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, в Липецке, как и по всей стране,
    12.12.2017 Управление Левобережным округом
    АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯТЕПЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ДАНКОВСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РФ ИНФОРМИРУЕТ:
    12.12.2017 Тепловский сельсовет
    Подумайте о земле В Кадастровую палату по Липецкой области поступают многочисленные обращения от жителей частного сектора по вопросам оформления в собственность земли, на которой находятся их дома.
    12.12.2017 Администрация Данковского района
    Активисты ОНФ в Липецкой области проинспектировали благоустроенные тер... - ОНФ в Липецкой областиАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронт в Липецкой области провели рейд по дворовым территориям села Становое,
    11.12.2017 ОНФ в Липецкой области
    Лучший клуб молодых семей - Администрация Данковского районаЛучший клуб молодых семей работает в Данковском районе. Центром развития добровольчества Липецкой области был проведен конкурс на лучшую организацию работы клубов молодых семей.
    11.12.2017 Администрация Данковского района
    Евгения Лепекина сочли создателем коррупционной кладбищенской схемы, направленной на изъятие денег у убитых горем родственников умерших.
    12.12.2017 Gorod48.ru
    Жителю Орловской области грозит уголовная ответственность  за попытку подкупа участкового - Следственный комитетЗадонским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Липецкой области возбуждено уголовное дело в отношении 45-летнего жителя Орловской области, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
    12.12.2017 Следственный комитет
    Два человека пострадали в ДТП в Липецке - Липецкое времяНакануне на дорогах Липецкой области было зарегистрировано 7 дорожно-транспортных происшествий, в которых пострадали 8 человек.
    12.12.2017 Липецкое время
    В Елецком районе горел дом - ТРК ЕлецСегодня ночью  в ГУ МЧС России  по Липецкой области поступило сообщение о загорании дома по адресу: Елецкий район, с. Казаки, ул.
    12.12.2017 ТРК Елец
    Boks - Липецкая ГТРКПолмиллиона рублей на развитие спорта — спортивно-патриотический клуб «Боец» получил Президентский грант.
    12.12.2017 Липецкая ГТРК
    В Липецком музее народного и декоративно-прикладного искусства в рамках проекта «Многоликая бумага» состоится открытие выставки под названием «Бумажный Новый год».
    11.12.2017 Gorod48.ru
    «Читай-город» ждет липчан в новом магазине - Gorod48.ruНе пропустите выгодное предложение. Сеть «Читай-город» открыла уже пятый магазин в Липецке.
    12.12.2017 Gorod48.ru
    МЫ БЫЛИ ИХ СОВРЕМЕННИКАМИ
    Вот и снова зима. Мороз, конечно, торжествует. Так и должно быть. Всему, как говорится, свой черёд.
    Знамя Октября
    ИНТЕРЕСНЫЙ ДОСУГ ДОБРОВСКИХ СЕМЕЙ
    ЦЕНТРОМ развития добровольчества Липецкой области был проведён конкурс на лучшую организацию работы клубов молодых семей.
    Знамя Октября
    Цепь добра - Липецкая газета
    Цепь добра
    Народный интегрированный ансамбль танца «Параллели» представил публике новый инклюзивный спектакль «Путь…» У всех – свой путь.
    Липецкая газета
    Единый день плавания - Преображеновский сельсовет"За здоровое будущее" так назывался Единый день плавания, который состоялся в рамках приоритетного проекта "Здоровый регион" в с. Преображеновка.
    11.12.2017 Преображеновский сельсовет
    Команда Управления победила на чемпионате по стрельбе из боевого оружия - Служба судебных приставовВ пятницу, 8 декабря в тире спортивного комплекса «Динамо» прошел, ставший уже традиционным, чемпионат Управления Федеральной службы судебных приставов по Липецкой области по стрельбе из боевого оружия,
    11.12.2017 Служба судебных приставов
    Cоревнования по спортивному туризму - Департамент по физкультуре и спорту10 декабря 2017 года в г.
    11.12.2017 Департамент по физкультуре и спорту
    А ТЕПЕРЬ И САМБО - Знамя Октября
    А ТЕПЕРЬ И САМБО
    В ЦЕНТРЕ дополнительного образования состоялось открытие физкультурно-спортивного клуба „Самбо“.
    Знамя Октября
    Рекорды липецкой воды - Липецкая газета
    Рекорды липецкой воды
    Лучший на свете лекарь — плавание! Оно снимает стресс, развивает мышцы, помогает избавиться от проблем с сердцем и позвоночником, получить положительные эмоции и пообщаться с единомышленниками.
    Липецкая газета
    СПОРТИВНЫЙ КАЛЕЙДОСКОП - Знамя Октября
    СПОРТИВНЫЙ КАЛЕЙДОСКОП
    УСПЕХИ НА УСМАНСКИХ ВОДНЫХ ДОРОЖКАХ Воспитанники бассейна „Юность“ вернулись из Усмани с медалями и кубком.
    Знамя Октября
    Главный закон Отечества - Липецкая газетаС Днем Конституции России, который отмечается в нашей стране сегодня, земляков поздравили глава администрации области Олег Королёв и председатель областного Совета депутатов Павел Путилин.
    12.12.2017 Липецкая газета
    jZ218c9SisQ.jpg (196 KB) - МедиаЛипецк17 декабря в Липецком академическом театре драмы им. Л.Н.Толстого открывается Лётная Резиденция Деда Мороза.
    12.12.2017 МедиаЛипецк
    Два человека пострадали в ДТП в Липецке - Липецкое времяНакануне на дорогах Липецкой области было зарегистрировано 7 дорожно-транспортных происшествий, в которых пострадали 8 человек.
    12.12.2017 Липецкое время
    Липчан просят помочь в установлении личности водителя, сбившего женщину - Мост ТВФото: УМВД России по Липецкой области Мужчина оставил пострадавшую возле больницы и скрылся.
    12.12.2017 Мост ТВ
    Отделом дознания ОП № 8 УМВД России по г. Липецку возбуждено уголовное дело по факту совершения грабежа в квартире по ул.
    12.12.2017 МВД России