Новости города БезФормата.Ru
Тербуны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как восстановить документы на квартиру

Очень часто липчане обращаются в Кадастровую палату по Липецкой области с вопросом – как восстановить документы на квартиру в случае их порчи или утраты.

Каждый собственник недвижимости должен иметь на руках пакет документов, без которого проведение каких-либо сделок с ней невозможно. Однако на практике бывают случаи, когда необходимые документы пропали или испорчены.

Важно понимать, что пропажа правоустанавливающих документов на квартиру не влечет потери самого права собственности на недвижимость.

Итак, обнаружив пропажу, собственник должен обратиться в офисы МФЦ. Если на руках есть копии утерянных документов, их нужно взять с собой.

Правоудостоверяющий документ

Это главный документ владельца квартиры, подтверждающий право собственности на жильё. Поэтому, обнаружив пропажу Свидетельства о регистрации права или Выписки из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), необходимо незамедлительно обратиться в МФЦ. Уже через неделю необходимый документ будет готов. Также в МФЦ каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Данная мера направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Правоустанавливающие документы

К правоустанавливающим документам относятся документы, в которых указано, на основании чего у собственника возникло право на недвижимость. К ним относятся:

  • · договоры купли-продажи, мены,  дарения;
  • · договоры приватизации государственного или муниципального жилья;
  • · свидетельства о праве наследования (оформляет нотариус);
  • · решения судов;
  • · нормативные документы долевого строительства (договор долевого участия или квитанция по выплате пая).
  • Что касается нормативных документов долевого строительства, то их поможет восстановить  застройщик. Собственник может получить на руки не дубликат, а оригинал документа. В данном случае ключевым моментом является выплата паевого взноса или оплата цены договора.

    Решение суда восстановят в том суде, в котором оно было принято. На руки собственник получит копию решения, заверенного подписью судьи, в производстве которого находится (или находилось) дело, секретаря судебного заседания или помощника судьи, и удостоверенную гербовой печатью.

    Договора перехода права (купли-продажи/мены/дарения) и свидетельства о праве наследования, если они оформлены нотариально, можно восстановить, обратившись к нотариусу. Если же договор был заключен без нотариуса в простой письменной форме и зарегистрирован после 1998 года, то хранится он в архиве Росреестра. Запросить такой документ можно, обратившись в офисы МФЦ. В случаях заключения и регистрации договора до 1998 года обращаться нужно в БТИ.

    пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

    Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что на сегодняшний день сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
    27.11.2017 Администрация Тербунского района
    Определены приоритеты развития Липецка на 2018 год - Администрация г. ЛипецкМодернизация городского пассажирского транспорта, развитие бизнеса, туристического потенциала, волонтерского движения, поддержка молодежи и института семьи.
    20.02.2018 Администрация г. Липецк
    Липецкие дворы продолжают освобождать от незаконно установленных конcтрукций - Администрация г. ЛипецкВ областном центре продолжают освобождать дворы от незаконно установленных конструкций.
    20.02.2018 Администрация г. Липецк
    В Липецке прошла первая интерактивная выставка городских достижений - Администрация г. ЛипецкОзнакомиться с образцами новой техники, предназначенной для перевозки пассажиров и уборки города,
    20.02.2018 Администрация г. Липецк
    Незаконную автостоянку демонтировали в Липецке - Мост ТВТеперь площадка будет обустроена с учетом пожеланий местных жителей. Сегодня в районе дома 6/6 по улице Титова сотрудники МБУ «Управление благоустройства города Липецка» ликвидировали автостоянку,
    20.02.2018 Мост ТВ
    В Липецке стартовала Спартакиада трудовых коллективов - Администрация г. ЛипецкКакое предприятие или организация может носить имя самого спортивного в Липецке?
    19.02.2018 Администрация г. Липецк
    Отчётный концерт в с. Перехваль - Администрация Данковского районаОтчётный концерт в с. Перехваль 9 февраля в СДК с. Перехваль прошел отчетный концерт 28 районного фестиваля самодеятельного народного творчества.
    20.02.2018 Администрация Данковского района
    На наших улицах праздник - Липецкая газета
    На наших улицах праздник
    Грандиозная реконструкция  Чтобы попасть в федеральную программу по развитию комфортной городской среды, о проблемах, пожеланиях, проектах дворовой площадки, сквера, парка, улицы,
    Липецкая газета
    Липецкая вечЁрка: трупы мужчин, враждебная жвачка и автобусы на Папина - Gorod48.ruПредставляем вам обзор наиболее обсуждаемых и интересных событий Липецка и региона по версии интернет-пользователей во вторник, 20 февраля.
    20.02.2018 Gorod48.ru
    В Липецкой области вынесен приговор за нарушение правил безопасности, повлекшее смерть двух рабочих из Магнитогорска - Следственный комитетСобранные следственным отделом по Левобережному округу г.
    20.02.2018 Следственный комитет
    В Липецкой области следствие ходатайствует об аресте жителя села Черемушки, подозреваемого в убийстве жены и дочери - Следственный комитетПервым отделом по расследованию особо  важных дел СУ СК России по Липецкой области в рамках расследования уголовного дела в отношении 53-летнего жителя села Черемушки решается вопрос об избрании ему меры пресечения в вид
    20.02.2018 Следственный комитет
    Ждем весны и радость перемен! - Добровский муниципальный районЖители Добровского района, следуя традициям, решительно распрощались с зимой.
    19.02.2018 Добровский муниципальный район
    Выставка археологических находок открылась в Липецке - Управление культуры  В областном краеведческом музее состоялось открытие выставки «Древнейшая история Липецкого края».
    19.02.2018 Управление культуры
    С ПЕСНЯМИ И ПЛЯСКАМИ МЫ В ВЕСНУ ВОЙДЁМ! - Знамя ОктябряМасленица — самый весёлый праздник. Каждый день этой недели имеет своё название, которое говорит о том, какие традиции в этот день нужно соблюсти.
    20.02.2018 Знамя Октября
    Культурная жизнь Донского - Липецкая газета
    Культурная жизнь Донского
    Первое, на что обращаешь внимание, въезжая в Донское, – село мощное, раскидистое, красивое, недалеко от реки Дон.
    Липецкая газета
    Лучшие фильмы наших детей - Липецкая газета
    Лучшие фильмы наших детей
    Во Владивостоке в восьмой раз прошёл Всероссийский фестиваль детского кино и телевидения «Весёлая Ларга».
    Липецкая газета
    ЗВУЧАЛИ ИМЕНА ГЕРОЕВ
    „МУЖЕСТВО остаётся в веках“ — это название встречи, которая состоялась в отделе обслуживания Добровской центральной библиотеки.
    Знамя Октября
    Олег Королев: «Первоочередная задача – повышение уровня доходов населения» - Администрация Липецкой областиВ Липецке сегодня состоялось расширенное заседание коллегии администрации города по подведению итогов социально-экономического развития муниципалитета в 2017 году.
    20.02.2018 Администрация Липецкой области
    В МЦ «Галактика» прошло Открытое первенство Чаплыгинского района по быстрым шахматам - Чаплыгинский муниципальный район17 февраля в МЦ «Галактика» прошло Открытое первенство Чаплыгинского района по быстрым шахматам среди юношей и девушек 2003 года рождения и моложе.
    20.02.2018 Чаплыгинский муниципальный район
    По улице Папина в Липецке могут пустить общественный транспорт - Мост ТВНа этой неделе проведут ее обследование. Сегодня на комиссии по бюджету и муниципальной собственности Липецкого горсовета депутаты внесли изменения в Бюджет Липецка на 2018 год.
    20.02.2018 Мост ТВ
    БОРОТЬСЯ ДО ПОБЕДЫ - Газета В краю родном
    БОРОТЬСЯ ДО ПОБЕДЫ
    Открытое первенство Волгограда по дзюдо, проходившее со 2 по 4 февраля, воспитанники районной спортшколы будут помнить долго не только потому, что сумели завоевать награды, но и потому, что поучаствовали в торжественных мероприятиях,
    Газета В краю родном
    Ловись, рыбка, мала и велика… - Липецкая газета
    Ловись, рыбка, мала и велика…
    В Грязинском районе на базе отдыха «Бригантина» с 22 по 26 февраля пройдет чемпионат России по рыболовному спорту (ловля на блесну со льда).
    Липецкая газета
    Жёлто-синий мяч 
на белом снегу - Липецкая спортивная газета
    Жёлто-синий мяч на белом снегу
    В ближайшие выходные на площади перед Дворцом спорта «Звёздный» пройдёт первый в истории липецкого спорта официальный турнир по волейболу на снегу — открытый Кубок России.
    Липецкая спортивная газета
    Незаконную автостоянку демонтировали в Липецке - Мост ТВТеперь площадка будет обустроена с учетом пожеланий местных жителей. Сегодня в районе дома 6/6 по улице Титова сотрудники МБУ «Управление благоустройства города Липецка» ликвидировали автостоянку,
    20.02.2018 Мост ТВ
    В Липецкой области в поисках школьника обследованы более сотни гектаров прибрежной территории и русла реки - Мост ТВВ рамках расследования уголовного дела по пункту «в» части 2 статьи 105 УК РФ по факту безвестного исчезновения 9-летнего школьника в селе Чернава Измалковского района продолжается полномасштабная поисковая операция.
    20.02.2018 Мост ТВ
    Олег Королев: «Первоочередная задача – повышение уровня доходов населения» - Администрация Липецкой областиВ Липецке сегодня состоялось расширенное заседание коллегии администрации города по подведению итогов социально-экономического развития муниципалитета в 2017 году.
    20.02.2018 Администрация Липецкой области
    В Липецкой области следствие ходатайствует об аресте жителя села Черемушки, подозреваемого в убийстве жены и дочери - Следственный комитетПервым отделом по расследованию особо  важных дел СУ СК России по Липецкой области в рамках расследования уголовного дела в отношении 53-летнего жителя села Черемушки решается вопрос об избрании ему меры пресечения в вид
    20.02.2018 Следственный комитет
    Липчане увидят «Героев России, какими их не видел никто» - Департамент культуры г.ЛипецкУличная фотовыставка «Герои России, какими их не видел никто» с 23 февраля станет украшением Парка Победы.
    20.02.2018 Департамент культуры г.Липецк