Новости города БезФормата.Ru
Тербуны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как восстановить документы на квартиру

Очень часто липчане обращаются в Кадастровую палату по Липецкой области с вопросом – как восстановить документы на квартиру в случае их порчи или утраты.

Каждый собственник недвижимости должен иметь на руках пакет документов, без которого проведение каких-либо сделок с ней невозможно. Однако на практике бывают случаи, когда необходимые документы пропали или испорчены.

Важно понимать, что пропажа правоустанавливающих документов на квартиру не влечет потери самого права собственности на недвижимость.

Итак, обнаружив пропажу, собственник должен обратиться в офисы МФЦ. Если на руках есть копии утерянных документов, их нужно взять с собой.

Правоудостоверяющий документ

Это главный документ владельца квартиры, подтверждающий право собственности на жильё. Поэтому, обнаружив пропажу Свидетельства о регистрации права или Выписки из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), необходимо незамедлительно обратиться в МФЦ. Уже через неделю необходимый документ будет готов. Также в МФЦ каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Данная мера направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Правоустанавливающие документы

К правоустанавливающим документам относятся документы, в которых указано, на основании чего у собственника возникло право на недвижимость. К ним относятся:

  • · договоры купли-продажи, мены,  дарения;
  • · договоры приватизации государственного или муниципального жилья;
  • · свидетельства о праве наследования (оформляет нотариус);
  • · решения судов;
  • · нормативные документы долевого строительства (договор долевого участия или квитанция по выплате пая).
  • Что касается нормативных документов долевого строительства, то их поможет восстановить  застройщик. Собственник может получить на руки не дубликат, а оригинал документа. В данном случае ключевым моментом является выплата паевого взноса или оплата цены договора.

    Решение суда восстановят в том суде, в котором оно было принято. На руки собственник получит копию решения, заверенного подписью судьи, в производстве которого находится (или находилось) дело, секретаря судебного заседания или помощника судьи, и удостоверенную гербовой печатью.

    Договора перехода права (купли-продажи/мены/дарения) и свидетельства о праве наследования, если они оформлены нотариально, можно восстановить, обратившись к нотариусу. Если же договор был заключен без нотариуса в простой письменной форме и зарегистрирован после 1998 года, то хранится он в архиве Росреестра. Запросить такой документ можно, обратившись в офисы МФЦ. В случаях заключения и регистрации договора до 1998 года обращаться нужно в БТИ.

    пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

    Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что на сегодняшний день сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
    27.11.2017 Администрация Тербунского района
    P1050878 — копия.JPG.png - Липецкий муниципальный районОрганизатором этого мероприятия выступил Частодубравский центр культуры и досуга.
    27.05.2018 Липецкий муниципальный район
    IMG_3094.JPG - Липецкий муниципальный районУчастники велозаезда проехали по улицам Ленина, Советская, Новая. Среди участников были как самые маленькие, так и люди почтенного возраста.
    27.05.2018 Липецкий муниципальный район
    20180525_171441[1].jpg - Липецкий муниципальный районВелопарад прошёл по маршруту: ул. Ленина-ул.Механизаторов-1 Мая (Ивановский пруд)-ул.70 лет Октября - лесничество.
    27.05.2018 Липецкий муниципальный район
    ВРУЧЕНИЕ СЛАДКИХ ПРИЗОВ.jpg - Липецкий муниципальный районВ нем приняли участие жители села Стебаево. Торжественное построение было организовано у стебаевской администрации.
    27.05.2018 Липецкий муниципальный район
    20180525_171441[1].jpg - Липецкий муниципальный районВелопарад прошёл по маршруту: ул. Ленина-ул.Механизаторов-1 Мая (Ивановский пруд)-ул.70 лет Октября - лесничество.
    27.05.2018 Липецкий муниципальный район
    IMG_3094.JPG - Липецкий муниципальный районУчастники велозаезда проехали по улицам Ленина, Советская, Новая. Среди участников были как самые маленькие, так и люди почтенного возраста.
    27.05.2018 Липецкий муниципальный район
    Увидеть Чаплыгин и… остаться - Липецкая газета
    Увидеть Чаплыгин и… остаться
    В старом Раненбурге немало красивых мест, музеев и достопримечательностей.
    Липецкая газета
    В Ельце ночью горела машина - Gorod48.ruВ 03:26 в ОДС ЦУКС по Липецкой области поступило сообщение о загорании автомобиля Toyota Carina в Ельце, на ул.
    27.05.2018 Gorod48.ru
    Горящая «Нива» попала на видео в Липецке - Мост ТВФото: стоп-кадр с видео Пожар произошел сегодня вечером на улице Меркулова.
    27.05.2018 Мост ТВ
    В липецком автосервисе сгорела «Нива Шевроле» - Gorod48.ruВ 00:19 в ОДС ЦУКС по Липецкой области поступило сообщение о загорании автомобиля «Нива Шевроле» в автосервисе на ул.
    27.05.2018 Gorod48.ru
    СКОРОСТЬ, НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ, ОГОНЬ
    В начале недели в районе произошли две аварии и пожар. Утром в понедельник в Крутом перевернулся „Мицубиси Паджеро“.
    Знамя Октября
    ПРОИСШЕСТВИЯ
    ПОКАЛЕЧИЛИ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕЧИЛИ В результате ссоры со знакомым каликинец попал в больницу  с  переломом ребра и ушибами.
    Знамя Октября
    Сотни липчан собрались около фонтана «Липа» - Мост ТВВ Нижнем парке проходит фестиваль «Липские воды». / По парку ходят дамы с собаками, с которыми чуть позже пройдет флешмоб.
    26.05.2018 Мост ТВ
    Липецкий театр кукол готовит «Сказку о Золотой рыбке» - Липецкое времяВ Липецком государственном театре кукол готовится новая премьера – «Сказка о Золотой рыбке» по мотивам А.С.
    25.05.2018 Липецкое время
    img-big-0 - Gorod48.ruФлешмоб обещает стать одним из зрелищных мероприятий “Липских вод” В Липецке в Нижнем парке проходит флешмоб «Курортный зонтик».
    27.05.2018 Gorod48.ru
    Станет ли данностью 
«третье место»? - Липецкая газета
    Станет ли данностью «третье место»?
    Вопрос не праздный, особенно в преддверии Всероссийского дня библиотек, который с 1995 года отмечается в стране 27 мая.
    Липецкая газета
    «РУСБОРГ» СОЕДИНЯЕТ ЭПОХИ И ЛЮДЕЙ - Газета В краю родном
    «РУСБОРГ» СОЕДИНЯЕТ ЭПОХИ И ЛЮДЕЙ
    Если вы не знаете, куда отправиться в выходной, чтобы интересно и с пользой провести время, возьмите туристическую карту Липецкой области и просто, не глядя, выберите любую точку.
    Газета В краю родном
    На Битюг или «Липские воды»? - Липецкая газета
    На Битюг или «Липские воды»?
    Два межрегиональных фестиваля состоятся в предстоящие выходные, информирует LipetskMedia.
    Липецкая газета
    Тренер "Рязани" заявил, что "Металлург" не меньше заслужил "бронзовые" медали, чем его команда.
    27.05.2018 Gorod48.ru
    Липчанка в шестой раз выиграла чемпионат России по кикбоксингу (ФОТО) - Gorod48.ruНаталья Юрченко по-прежнему непобедима в нашей стране. 23-летняя Наталья Юрченко с очередной победой вернулась из Томска, где прошел чемпионат России в оной из самых жестких версий кикбоксинга – «фулл-контакт с лоу киком».
    27.05.2018 Gorod48.ru
    Сергей Машнин: «Во втором тайме судья отнял у нас 15 минут, да и пенальти был спорным» (ВИДЕО) - Gorod48.ruТренер нашей команды назвал сегодняшнюю игру "далеко не лучшей" и посетовал на судейство.
    27.05.2018 Gorod48.ru
    Праздник «Нептуна» по-воловски - Липецкая газета
    Праздник «Нептуна» по-воловски
    Бассейн «Нептун» в селе Волово — любимое место отдыха жителей района. Сюда приходят взрослые и дети, поодиночке и семьями.
    Липецкая газета
    Алексей Рябов:
«ЕГЭ по физкультуре не помешает» - Липецкая газета
    Алексей Рябов: «ЕГЭ по физкультуре не помешает»
    На традиционные вопросы «Липецкой спортивной газеты» отвечает Алексей Рябов, военный пенсионер, подполковник запаса, в прошлом командир артиллерийско-ракетного ремонтно-восстановительного полка.
    Липецкая газета
    Татьяна Гузун: четыре победы и «серебро» Кубка Европы - Липецкая спортивная газета
    Татьяна Гузун: четыре победы и «серебро» Кубка Европы
    Очередного большого успеха добилась спортсменка из Хлевного Татьяна Гузун.
    Липецкая спортивная газета
    Сергей Машнин: «Во втором тайме судья отнял у нас 15 минут, да и пенальти был спорным» (ВИДЕО) - Gorod48.ruТренер нашей команды назвал сегодняшнюю игру "далеко не лучшей" и посетовал на судейство.
    27.05.2018 Gorod48.ru
    Тренер "Рязани" заявил, что "Металлург" не меньше заслужил "бронзовые" медали, чем его команда.
    27.05.2018 Gorod48.ru
    «Металлург» уступил в Рязани, пропустив с пенальти, но все равно спасибо за сезон - ФК МеталлургМалые «бронзовые» медали, на которые претендовал «Металлург» перед последним туром зоны «Центр», «уплыли» буквально из-под носа у нашей команды.
    27.05.2018 ФК Металлург
    В Липецке горела квартира - Gorod48.ruВ пожаре пострадал человек В 14:39  в ОДС ЦУКС по Липецкой области поступило сообщение о загорании в квартире в Липецке, на ул.
    27.05.2018 Gorod48.ru
    В Липецке в понедельник до +18 - Липецкое времяВ понедельник, 28 мая, погода в нашем регионе существенно не изменится. Атмосферное давление по-прежнему будет выше нормы.
    27.05.2018 Липецкое время