Выделение доли из сельскохозяйственных земель. Что изменилось?

Фото: terbuny.org

Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что с 30 марта 2018 года в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были внесены поправки. Изменения касаются проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, выделяемый из земель сельскохозяйственного назначения. Про новые правила проведения общего собрания собственников  нам рассказала заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Любовь Доманова.

На сегодняшний день земли сельскохозяйственного назначения составляют около 80% всех земель Липецкой области. Нахождение земельного надела в общей долевой собственности подразумевает наличие нескольких владельцев у такого надела, каждый из которых вправе оформить свою долю в виде отдельного участка земли. Для выдела доли из совместной собственности по желанию отдельных совладельцев земельного надела необходимо согласие всех дольщиков данного надела. Для этого и проводят собрание участников общей долевой собственности.

Итак, раньше собрание считалось правомочным,  если на нем присутствовало не менее 20% собственников. Это означало, что большая часть участников долевой собственности не принимала участия в судьбе выделяемого участка. Сейчас количество присутствующих дольщиков не должно быть меньше 50%. В противном случае собрание считается несостоявшимся и не вправе решать вопросы, вынесенные на повестку дня. Но как показывает практика собрать такое количество участников сложно, даже хотя бы по той причине, что многих уже нет в живых и поэтому предусмотрена возможность повторного проведения собрания, если необходимое число участников не явилось. На повторном собрании допустимо присутствие 30% дольщиков. Однако повторно проводить собрание разрешено только по истечении двух месяцев с даты его первого проведения. При проведении повторного собрания организаторам (орган местного самоуправления, городской округ) необходимо вновь известить участников общедолевой собственности о проведении общего собрания, разместив соответствующее объявление в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ и на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в интернете (при его наличии). Но если при первичном проведении извещение должно быть опубликовано не позднее чем за 40 дней до даты проведения общего собрания, то при повторном этот срок составляет 30 дней. Общее собрание вправе принимать решения только по вопросам, которые включены в повестку дня общего собрания, и не вправе изменять её в ходе проведения собрания.

Также на собрании обязательно должно присутствовать уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, которое участвует в организации и проведении общего собрания. Именно такой представитель и должен быть председателем собрания и избрание другого председателя закон не допускает, поэтому отсутствие этого представителя от органа местного самоуправления считается недопустимым (а собрание без него – недействительным).

После проведения собрания в срок до 10 дней орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, размещает протокол общего собрания на своем сайте  в сети Интернет (при его наличии) и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
Выделение доли из сельскохозяйственных земель. Что изменилось?

- Елец
Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что с 30 марта 2018 года в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были внесены поправки.
20:19 03.06.2018 Елецкий муниципальный район
- Липецк
Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что с 30 марта 2018 года в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были внесены поправки.
19:34 03.06.2018 Липецкий муниципальный район
- Данков
Выделение доли из сельскохозяйственных земель. Что изменилось? Кадастровая палата по Липецкой области сообщает,
14:21 03.06.2018 Администрация Данковского района
Выделение доли из сельскохозяйственных земель. Что изменилось? - Администрация Тербунского района
Выделение доли из сельскохозяйственных земель. Что изменилось? - Тербуны
Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что с 30 марта 2018 года в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были внесены поправки.
14:16 03.06.2018 Администрация Тербунского района
 
По теме
Неблагоприятные погодные условия затрудняют работу не только сельскохозяйственной технике, но и инспекторам отдела земельного надзора, которым при проведении проверок необходимо провести осмотр каждого земельного участка,
30.05.2018
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ - Добровский муниципальный район Выездное совещание журналистов состоялось на прошлой неделе. Принять участие в журналистской „летучке“ пригласили представителей пяти входящих в межрайонный „куст“ редакций газет —„Добринские вести“, „Грязинские известия“,
14.08.2018
 
СБЕРЕЧЬ И ПРЕУМНОЖИТЬ - Добровский муниципальный район Здравствуйте, уважаемая редакция „Знамя Октября“! Прочитала недавно статью глубоко уважаемого мной В.Ф.
14.08.2018
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ - Знамя Октября Выездное совещание журналистов состоялось на прошлой неделе. Принять участие в журналистской „летучке“ пригласили представителей пяти входящих в межрайонный „куст“ редакций газет —„Добринские вести“, „Грязинские известия“,
14.08.2018 Знамя Октября
Блестящая победа данковской команды - Администрация Данковского района Блестящая победа данковской команды 5 августа в Липецке, на базе КСК «Жокей - Клуб» состоялся Чемпионат и Первенство Липецкой области по конкурсу, в котором приняли участие и воспитанники нашего КСК «Конный Двор» .
14.08.2018 Администрация Данковского района
Развлекательная программа «ЖАРА» - Администрация Данковского района Развлекательная программа «ЖАРА» Лето - пора каникул и отпусков, поэтому для жителей и гостей села 11 августа работники Новоникольского МБУК провели дискотечно-развлекательную программу "ЖАРА" .
14.08.2018 Администрация Данковского района
Новости о новой "Дубовой роще" - Управление экологии и природных ресурсов На 29 августа 2018 года намечено мероприятие по открытию начала экологического маршрута «Зелёное ожерелье города Липецка» - экологической тропы «Дубовая роща».
13.08.2018 Управление экологии и природных ресурсов
Жаркая погода плохо действует и на автолюбителей. Упадок сил, невнимательность за рулём, а в итоге — пять дорожно-транспортных происшествий за последнюю неделю.
13.08.2018 Знамя Октября
Чаплыгинским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Липецкой области проводится доследственная проверка по факту обнаружения тела 37-летней жительницы Добровского района.
14.08.2018 Знамя Октября
В Липецке приступают к ремонту фасада музея народного и декоративно-прикладного искусства - Gorod48.ru Ремонт фасада обойдется в 250 000 рублей. Как сообщает пресс-служба администрации Липецка, в последний раз фасад здания на улице Космонавтов, которое раньше занимал Дворец бракосочетаний, ремонтировали в 2009 году.
13.08.2018 Gorod48.ru
Новый сезон шоу «Танцы» на ТНТ - ТРК Елец 25 августа на ТНТ стартует главный танцевальный проект страны! Пятый сезон шоу «ТАНЦЫ» станет самым необычным и интригующим – впервые в истории проекта в нем будет сразу три наставника!
14.08.2018 ТРК Елец
В ВОСКРЕСЕНЬЕ в областном Центре культуры, народного творчества и кино состоялся праздник „День малой Родины“.
14.08.2018 Знамя Октября
МНОГО лет Геннадий Сергеевич Гревцев занимается изучением истории родного села Кривец.
13.08.2018 Знамя Октября
Под звуки «Грибоедовского вальса» в селе Полевые Локотцы открылся парк имени автора бессмертной комедии «Горе от ума».
10.08.2018 Липецкая газета
ПОБЕДИТЕЛЯМ СО СПОРТОМ ПО ПУТИ - Знамя Октября Звания „Почётный гражданин Добровского района“ удостоен тренер сборной России по тхэквондо Владимир Сдвижков.
14.08.2018 Знамя Октября
Однажды глава Введенского сельского совета Наталья Зимарина, педагог по образованию, попросила старшеклас­сников ильинской школы написать сочинение на тему: «Каким я хочу видеть будущее своего села».
14.08.2018 Липецкая газета
На липецком стадионе «Янтарь» в День физкультурника состоялись матчи областного этапа Всероссийского массового турнира по стритболу (уличному баскетболу 3х3) «Оранжевый мяч».
14.08.2018 Липецкая газета
День физкультурника приверженцы здорового образа жизни отметили в физкультурно-оздоровительном комплексе «Воргол».
14.08.2018 Газета В краю родном
В Липецкой области завершено расследование уголовного дела о мошенничестве и растрате при подключении нежилого объекта к сетям электроснабжения - Следственный комитет Елецким межрайонным следственным отделом СУ СК России по Липецкой области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего сотрудника Филиала  ПАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго».
14.08.2018 Следственный комитет
IMG_7526(2).jpg (362 KB) - МедиаЛипецк Сегодня на заседании постоянной комиссии по образованию, культуре, спорту и делам молодежи департамент по физической культуре и спорту отчитался перед депутатами о ходе реализации муниципальной программы «Развитие физиче
14.08.2018 МедиаЛипецк
В Липецкой области завершено расследование уголовного дела о мошенничестве бывшего заместителя начальника районного «Липецкэнерго» и растрате при подключении нежилого объекта к сетям электроснабжения,
15.08.2018 LipetskNews.Ru
На грязинской площадке для обеспечения надежного и бесперебойного энергоснабжения заводов-резидентов были построены автомобильные дороги, сети связи, электроснабжения, канализации, водоснабжения, газоснабжения,
15.08.2018 LipetskNews.Ru
Водитель не может быть наказан за административное правонарушение, если в протоколе не указано, предписания какого дорожного знака он нарушил, указал Верховный суд РФ.
14.08.2018 Елецкий городской суд