Новости города БезФормата.Ru
Тербуны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как построить дом. Советы от Кадастровой палаты

Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов, находится много желающих построить дом своей мечты самостоятельно. 
Что нужно знать при строительстве дома, и какие юридические и практические моменты стоит учесть? Специалисты Кадастровой палаты по Липецкой области предлагают свои советы. 

Первое, что нужно сделать желающему построить дом - выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно дом будет строиться: с возможностью круглогодичного проживания или только для летнего периода. 
Помимо транспортной доступности участка, которую тоже стоит учесть, нужно обратить внимание на предназначение земельного участка. Участок приобретается для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения дачного хозяйства и садоводства? Впрочем, при желании прописаться можно будет на любом из этих участков, если дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания.  Также, если земельный участок приобретается весной, обратите внимание, не затапливают ли его талые воды.
Важный момент, на который стоит обратить внимание при выборе участка, - наличие подведенных коммуникаций (электричества, газопровода и водоснабжения). Участки с подведенной инфраструктурой стоят, безусловно, дороже, но самостоятельное их подведение после покупки участка может обойтись в еще более крупную сумму. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома. Так, для летнего строения достаточно будет электричества, а вот в доме для круглогодичного проживания без воды и газа не обойтись. Для желающих прописаться в построенном доме наличие инженерной инфраструктуры – это один из обязательных пунктов для признания дома пригодным для круглогодичного проживания. 
Также стоит проверить документы на выбранный земельный участок: правоустанавливающий документ, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (выдается Росреестром), а также выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Выписка нужна для того, чтобы убедиться, что на участок не наложены какие-либо ограничения, например, арест. 
После покупки нужно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Для этого новому владельцу следует обратиться в многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ). 

После приобретения участка и оформления его в собственность можно приступать к строительству жилого строения. Дом нужно расположить на расстоянии не менее 5 метров от границы участка со стороны улицы или не менее 3 метров со стороны проезда. Расстояние до дома соседей должно быть не меньше 6метров.
Если дом строится на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то предварительно нужно будет получить разрешение на строительство от местной администрации. Для получения разрешения в орган местного самоуправления нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, а также план-схему с обозначением места будущего строения. 
Построенный дом также подлежит регистрации, причем регистрировать нужно и строения на землях ИЖС, и строения на территории садовых или дачных товариществ.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
Как построить дом. Советы от Кадастровой палаты

НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА - Лебедянь
НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА Как поставить на кадастровый учет земельный участок В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась очередная горячая телефонная линия на тему: «Кадастровый учет земельных участков».
12:23 16.04.2018 Лебедянский муниципальный район
Как построить дом. Советы от Кадастровой палаты - Данков
Как построить дом. Советы от Кадастровой палаты Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов, находится много желающих построить дом своей мечты самостоятельно.
09:25 16.04.2018 Администрация Данковского района
Как построить дом. Советы от Кадастровой палаты - Тербуны
Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов, находится много желающих построить дом своей мечты самостоятельно.
09:02 16.04.2018 Администрация Тербунского района
Как построить дом. Советы от Кадастровой палаты - Елецкий муниципальный район
Как построить дом. Советы от Кадастровой палаты - Елец
Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов, находится много желающих построить дом своей мечты самостоятельно.
10:53 16.04.2018 Елецкий муниципальный район
Как построить дом. Советы от кадастровой палаты - Липецк
Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов, находится много желающих построить дом своей мечты самостоятельно.
09:46 16.04.2018 Липецкий муниципальный район
Кто из депутатов Госдумы зарабатывает больше - GorodLip.RuНародные избранники Государственной думы отчитались о доходах за 2017 год.
18.04.2018 GorodLip.Ru
Кризисный центр помощи семье и детям - Администрация Тербунского района16 апреля 2018 г. на базе МБОУ СОШ с. Тербуны проведено выездное мероприятие ОКУ «Кризисный центр помощи семье и детям» г. Липецк.
20.04.2018 Администрация Тербунского района
gorsovet - Липецкая ГТРКНа комиссии по бюджету и муниципальной собственности Липецкого горсовета  депутаты внесли  очередной пакет изменений в Бюджет Липецка   на  2018 год, сообщает пресс-служба парламента.
20.04.2018 Липецкая ГТРК
Встреча с интересными людьми - Администрация Тербунского районаВ детском саду «Солнышко» физическому развитию воспитанников уделяют особое внимание.
20.04.2018 Администрация Тербунского района
Информация 27 апреля 2018 года в 10-00 или 11 -00 (время будет уточнено дополнительно) в ОГБУ «Введенский геронтологический центр» состоится ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ.
20.04.2018 Введенский сельсовет
Встреча с интересными людьми - Администрация Тербунского районаВ детском саду «Солнышко» физическому развитию воспитанников уделяют особое внимание.
20.04.2018 Администрация Тербунского района
Кризисный центр помощи семье и детям - Администрация Тербунского района16 апреля 2018 г. на базе МБОУ СОШ с. Тербуны проведено выездное мероприятие ОКУ «Кризисный центр помощи семье и детям» г. Липецк.
20.04.2018 Администрация Тербунского района
Информация по соблюдению Правил организованной перевозки группы детей автобусами!
20.04.2018 Администрация Данковского района
Воссоздавая связь пространств - Липецкая газета
Воссоздавая связь пространств
Этим летом центр Липецка превратится в одну большую стройплощадку. Менять плитку, монтировать новые фонари и сажать деревья будут почти одновременно в пяти знакомых каждому липчанину местах.
Липецкая газета
В Грязях сгорело здание - Мост ТВФото: Первый грязинский портал На территории бывшей военной части. «Первый грязинский портал»  со ссылкой на своего подписчика сообщает о пожаре здания на территории бывшей Грязинской военной части.
21.04.2018 Мост ТВ
Сотрудники ЧОПа избили водителя в центре Липецка - Gorod48.ruПричиной драки стал дорожный конфликт. Загрузка плеера В вашем браузере отключен JavaScript Накануне в Липецке сотрудники одного из городских ЧОПов избили водителя.
21.04.2018 Gorod48.ru
img-big-0 - Gorod48.ruЖильцы пострадавшей квартиры семь лет пытались добится сноса старого дерева.
21.04.2018 Gorod48.ru
ОГОНЬ: АТАКА С СЕВЕРО-ЗАПАДА - Знамя Октября
ОГОНЬ: АТАКА С СЕВЕРО-ЗАПАДА
В минувший вторник в дежурную службу ПСЧ-24 поступил тревожный звонок. Добровцы сообщили о задымлении в районе территории бывшего животноводческого комплекса колхоза имени Крупской.
Знамя Октября
И НА МОШЕННИКОВ НАЙДЁТСЯ УПРАВА
Одним из распространённых видов преступлений против личности является мошенничество.
Знамя Октября
В Нижнем парке можно надоить себе стаканчик молока - Мост ТВМэр Сергей Иванов и спикер парламента Игорь Тиньков выпили чаю. В Нижнем парке сейчас проходит фестиваль «Музей для друзей».
21.04.2018 Мост ТВ
img-big-0 - Gorod48.ruВ Нижнем парке проходит интересный фестиваль. В Нижнем парке сегодня проходит межрегиональный фестиваль «Музей для друзей».
21.04.2018 Gorod48.ru
Библионочь в Липецке: как это было (фото) - LipetskMedia.RuБиблионочь 2018 собрала в главных культурных центрах разных районов Липецка множество горожан.
21.04.2018 LipetskMedia.Ru
Душа наизнанку - Липецкая газета
Душа наизнанку
Середина шестидесятых годов прошлого века. Всего за несколько лет мир необратимо изменился.
Липецкая газета
Заслон мародерам от истории - Липецкая газета
Заслон мародерам от истории
Центром празднования Международного дня памятников и исторических мест, отмечаемого 18 апреля, в Липецке стал конференц-зал Государственной дирекции по охране культурного наследия Липецкой области.
Липецкая газета
«Музей для друзей» ждет липчан - Липецкая газета
«Музей для друзей» ждет липчан
Уже завтра, в субботу, в Липецке соберутся представители музеев из восьми городов Центра России на уникальный фестиваль «Музей для друзей».
Липецкая газета
"УНИВЕРСИАДА-2018": БЕЗОГОВОРОЧНАЯ ПОБЕДА СТУДЕНТОВ ЕГУ - ЕГУ им. И.А. Бунина17-18 апреля в областном центре прошел региональный студенческий спортивный фестиваль "Универсиада-2018", включивший в себя соревнования по 11 видам спорта, где, как всегда,
21.04.2018 ЕГУ им. И.А. Бунина
Фестиваль ВФСК «ГТО». 18  апреля на базе ДСО «Динамо» состоялся фестиваль «Здоровый студент» в рамках ВФСК ГТО среди студентов профессиональных образовательных организаций.
20.04.2018 Лебедянский муниципальный район
Когда молодо не зелено - Липецкая газетаЮлия Козлова — восходящая «звездочка» ДЮСШ Лебедяни. Она ежедневно упражняется в спортивной гимнастике, поэтому ее ладошки в мозолях.
21.04.2018 Липецкая газета
Сенсация на Восточной улице - Липецкая спортивная газета
Сенсация на Восточной улице
19-й тур группы «Центр» ПФЛ поставил под сомнение юридическую грамотность главы КДК РФС, заметно приблизил «Арарат» к первому месту и заставил задуматься о значении термина «волевая победа».
Липецкая спортивная газета
«Елец» проверил в деле себя и две «молодёжки» - Липецкая спортивная газета
«Елец» проверил в деле себя и две «молодёжки»
ФК «Елец» завершил подготовку к стартующему в ближайший уик-энд чемпионату МОА «Черноземье» двумя контрольными матчами с молодёжными командами «Металлурга» и воронежского «Факела».
Липецкая спортивная газета
200 миллионов 
на реконструкцию - Липецкая спортивная газета
200 миллионов на реконструкцию
Второй год продолжаются работы на центральном стадионе «Металлург». Ни одна из национальных сборных — участниц чемпионата мира — не выбрала арену своей тренировочной базой, и потому догадок, когда закончится ремонт,
Липецкая спортивная газета
Сотрудники Главного управления МЧС России по Липецкой области приняли участие во Всероссийском Дне посадки леса - МЧС Липецкой областиВсероссийский День посадки леса впервые был отмечен 14 мая 2011 года – в провозглашенный ООН Международный год леса.
21.04.2018 МЧС Липецкой области
Спасатели предупреждают об усилении ветра - Gorod48.ruЕго скорость может достигнуть штормовых значений. В ближайшие 2-4 часа  и с сохранением в течение дня 21 апреля и 22 апреля ожидается  усиление  западного, северо-западного ветра порывы до 14-19 м/с,
21.04.2018 Gorod48.ru
8-й гол Ахвледиани принес «Металлургу» ничью в Саратове - ФК МеталлургЛипецкий «Металлург» в своем третьем матче 2018 года сыграв вничью в Саратове с местным «Соколом» - 2:2.
21.04.2018 ФК Металлург
Трактор снес "четырнадцатую" на автодороге в Липецкой области - LipetskMedia.RuНа 32-м километре автодороги  Липецк-Тербуны  сегодня произошло ДТП. Как сообщили в ГУ МЧС по Липецкой области, в результате нарушения ПДД произошло столкновение  ВАЗ 2114 и трактора марки МТЗ-82 «Беларус».
21.04.2018 LipetskMedia.Ru
Народная артистка РСФСР Нина Дорошина, сыгравшая одну из главных ролей в фильме Владимира Меньшова "Любовь и голуби", скончалась на 84-м году жизни.
21.04.2018 LipetskMedia.Ru