Как защитить недвижимость от мошеннических действий

Фото: terbuny.org

Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий. 
Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать через офис МФЦ или "Личный кабинет правообладателя" независимо от региона нахождения недвижимости, заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом. 
Во-вторых, сервис "Личный кабинет правообладателя" позволяет собственнику получать уведомления об изменении характеристик принадлежащих им объектов недвижимости, ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста на имущество, а также других юридически значимых действиях. В личном кабинете собственник может самостоятельно настроить категорию специальных уведомлений и выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений. 
Кроме того, покупателю недвижимости при планировании сделки стоит проверить историю объекта и документов, особенно в случае возникновения следующих ситуаций:

1. Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Для этого можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

2. Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. В этом случае надо постараться побеседовать с собственником и удостовериться, что он действительно является собственником и желает продать свой объект недвижимого имущества.

3. Также покупателя должно насторожить, если его торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований, или квартира сменила несколько владельцев за короткий срок. В этом случае рекомендуется принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.   А именно, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке будет отражена вся история объекта (переходы права собственности, наличие арестов на квартиру, запретов на совершение сделок и т.д.).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Последние новости Липецкой области по теме:
Как защитить недвижимость от мошеннических действий

Как защитить недвижимость от мошеннических действий - Администрация Тербунского района
Как защитить недвижимость от мошеннических действий - Тербуны
Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий.
10:50 05.06.2018 Администрация Тербунского района
- Липецк
Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий.
13:40 05.06.2018 Липецкий муниципальный район
- Елец
Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий.
12:01 05.06.2018 Елецкий муниципальный район
- Данков
Как защитить недвижимость от мошеннических действий Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите свое
08:31 05.06.2018 Администрация Данковского района
 
По теме
В Кадастровой палате по Липецкой области прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
02.07.2018
  Липчанам рассказали как исправить ошибки в кадастре  В Кадастровой палате по Липецкой области прошла горячая телефонная линия,
28.06.2018
Липчанам рассказали как исправить ошибки в кадастре - Администрация Тербунского района В Кадастровой палате по Липецкой области прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
28.06.2018
 
Липчанам рассказали как исправить ошибки в кадастре - Елецкий муниципальный район В Кадастровой палате по Липецкой области прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
28.06.2018
Как исправить ошибки в сведениях об объектах недвижимости расскажут в Кадастровой палате - Администрация Тербунского района 28 июня 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области пройдет горячая телефонная линия по вопросам, касающимся исправления технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
26.06.2018
28 июня 2018 года в Кадастровой палате по Липецкой области пройдет горячая телефонная линия по вопросам, касающимся исправления технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
25.06.2018
IMG 3195 - ЛОЦКНТ 204-ю годовщину со дня рождения великого русского поэта Михаила Юрьевича Лермонтова, творчество которого стало яркой страницей в мировой поэзии и нашим национальным культурным достоянием, отметили в областном центре культуры,
19.10.2018 ЛОЦКНТ
Ельчанка Аделия Кушнирук стала победителем регионального этапа всероссийского конкурса «Молодой предприниматель России — 2018».
18.10.2018 Газета Красное знамя
НЕОБЫЧНАЯ посылка пришла в Добровскую библиотеку. Книгу „Помню всё, ничего не забыл“ прислал в дар её автор и наш земляк Пётр Андреевич Понкратов, кандидат медицинских наук, академик РАН,
18.10.2018 Знамя Октября
КОНЦЕРТ для родителей, бабушек и дедушек состоялся в Центре дополнительного образования села Доброе.
16.10.2018 Знамя Октября
2018 10 20 116 - Долгоруковский муниципальный район Сотрудников МФЦ можно считать одними из самых спортивных в районе. Они занимают призовые места в «Спартакиаде трудящихся», «Лыжне России», «Кроссе наций».
21.10.2018 Долгоруковский муниципальный район
2018 10 20 115 - Долгоруковский муниципальный район 20 октября в с. Долгоруково на стадионе «Юность» состоялось открытое первенство по мини-футболу на Кубок Главы района, в котором приняли участие шесть команд из Тербунского, Воловского,
21.10.2018 Долгоруковский муниципальный район
Масштабная акция, посвящённая Всероссийскому физкультурно-спортивному комплексу „Готов к труду и обороне“, стартовала в Липецкой области.
18.10.2018 Знамя Октября
ВОСПИТАННИКИ Добровской ДЮСШ „Юность“ приняли участие в открытом первенстве по плаванию, которое состоялось в посёлке Александро-Невский Рязанской области.
18.10.2018 Знамя Октября
Владимир ПЕРЦЕВ Воспитанник областной специализированной школы олимпийского резерва «Локомотив» Иван Агафонов стал победителем завершившегося в Тбилиси юношеского первенства мира по борьбе самбо.
16.10.2018 Газета Красное знамя