Безопасное участие в долевом строительстве

Безопасное участие в долевом строительстве
Фото: terbuny.org

Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья. При этом нужно быть внимательными и знать, как обезопасить себя при заключении сделки.
Кадастровая палата по Липецкой области обращает внимание будущих дольщиков на важность надлежащего отведения земельного участка под застройку. Сделки с землей с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации.                                     
Застройщик обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости. Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика на земельный участок обеспечиваются его обязательства перед участниками долевого строительства. 
Проверить это легко, нужно лишь только заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Данная выписка выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. Выписка содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, предоставляется по запросам любых лиц.


Покупателю квартиры имеет смысл заказать ее, например, в том случае, если по каким-то причинам он не может получить от Застройщика информацию о своем договоре участия в долевом строительстве, переданном на государственную регистрацию. 
Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве может также дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир продано.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

 

Ещё новости о событии:

Безопасное участие в долевом строительстве - Администрация Тербунского района
Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья.
13:43 25.04.2018 Администрация Тербунского района - Тербуны
Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья.
16:31 25.04.2018 Липецкий муниципальный район - Липецк
Какую выписку из ЕГРН надо получать вместо кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности и сколько стоит такой документ?
11:24 25.04.2018 Администрация Тербунского района - Тербуны
Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья.
14:22 25.04.2018 Елецкий муниципальный район - Елец
Безопасное участие в долевом строительстве Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья.
11:07 25.04.2018 Администрация Данковского района - Данков
Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение.
12:56 25.04.2018 Газета Восход - Сураж
Фото: jilye74.ru Но все будет зависеть от рынка недвижимости. Кадастровую оценку земли будет проводить бюджетное учреждение.
19:01 24.04.2018 Мост ТВ - Липецк
Также в выпуске: — Снижение налогов. Городские депутаты снизили нагрузку для липчан, — Тренировка на стадионе.
19:01 24.04.2018 Мост ТВ - Липецк
С начала 2018 года вступил в силу федеральный закон, определивший новый порядок кадастровой оценки недвижимого имущества.
17:34 24.04.2018 LipetskMedia.Ru - Липецк
Стоимость земельных участков и недвижимости теперь будет оценивать «Центр кадастровой оценки».
16:45 24.04.2018 Липецкое время - Липецк
 
По теме
НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА Предоставление сведений об объектах недвижимости   Какую выписку из ЕГРН надо получать вместо кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности и сколько стоит такой документ?
Предоставление сведений об объектах недвижимости Какую выписку из ЕГРН надо получать вместо кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности и сколько стоит такой документ?
Специалисты из Воронежа провели прием юных липчан - Управление здравоохранения 28 марта 2024 года на базе поликлиники ГУЗ «Областная детская больница» был организован консультативный прием специалистами клинических кафедр Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
Управление здравоохранения
Фонд «Милосердие» передал липецким медикам высокотехнологичное оборудование - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Помочь с закупкой попросили сами врачи Фото предоставлено пресс-службой Фонда «Милосердие» Благотворительный фонд «Милосердие» помог оснастить липецкую городскую больницу №3 современным медицинским оборудованием.
Липецкая ГТРК